2025新版租赁门面合同范本 门面房租赁合同标准版范文

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**门面房租赁合同**

第一段：场景

夏日的午后，阳光炙烤着老城区的街道，空气中弥漫着油条摊的焦香和隔壁裁缝店的缝纫机嗡鸣。我站在“老街坊”便利店门前，看着玻璃门上贴着的“招租”字条，被晒得发烫的水泥地面映出我烦躁的影子。街边的梧桐树在热浪中摇曳，树叶沙沙作响，仿佛在提醒我这个决定的分量。远处传来小贩叫卖声，混杂着顾客讨价还价的喧闹，而我的目光始终停留在那张泛黄的招租广告上。

第二段：初遇

那年春天，我决定在老城区开一家文具店。经过几个月的筹备，终于在街角的门面房敲定租赁意向。房东是一位年过六旬的退休教师，说话慢条斯理，却对合同条款格外谨慎。他递给我一份手写的协议，密密麻麻的字迹间夹杂着几处涂改，我注意到他反复强调“租金按季度支付”和“不可转租”两条。签约时，他特意叮嘱我：“合同是铁饭碗，签了就得守。”我点头应允，却没料到这份“铁饭碗”会成为后来的重担。

第三段：波折

开业后不久，一场突如其来的纠纷打破了平静。某天，我接到房东的电话，语气比往常急躁：“隔壁租户要加租，我也要涨！”他坚持将租金从每月3000元提到4000元，理由是“周边店铺都在涨价”。我试图协商，但对方态度强硬，甚至提到“合同到期后不再续签”。更让我气愤的是，他突然要求我支付两个月的押金，否则“不给钥匙”。我站在店门口，望着被锁住的货架，喉咙发紧。那晚，我翻出合同，发现原条款中并未提及押金问题，而房东的“附加条款”竟被他写在背面，用红色墨水潦草地标注。

第四段：顿悟

我决定找法律援助中心咨询。律师翻开合同，指着房东擅自添加的条款说：“这是无效的，合同必须以书面形式签订，且双方协商一致。”他建议我收集证据，向街道办事处投诉。几天后，我带着合同副本和租金支付记录前往调解。房东起初抵赖，但面对法律条文和我的冷静态度，他最终妥协，同意按原价续租。这次经历让我明白，合同不仅是纸张，更是信任的契约。没有明确的条款，再好的关系也可能被误解撕裂。

第五段：余韵

如今，我的文具店已稳定经营两年。每当有新租户询问合同问题，我都会提醒他们：“写清楚，讲明白，别让‘铁饭碗’变成‘烫手山芋’。”那张泛黄的合同被我珍藏在抽屉里，泛黄的纸页上，房东的字迹依然清晰，仿佛在诉说一个关于诚信与规则的故事。老城区的街道依旧喧嚣，但我的心中多了一份沉稳——法律文书不是冰冷的条条框框，而是维系人与人之间信任的桥梁。